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你真的不开封临床试药员喜欢“大龄”二手房吗?
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  因为税费以及小区的内部配套等问题,很多人在购买二手房时,普遍会选择先看一下房龄以及土地剩余的使用年限。所以很多人哪怕是想多交税费,也不愿意买大龄房源。但是大龄房源真的不好吗? 贝壳找房淄博站就为大家剖析哪些老小区有哪些好处,又有哪些问题。

  “大龄房源”的优势

  壹.建筑质量显而易见。

  因为房子的房龄已经多于二十年,甚至是三十年,所以楼体外观的现状其实基本上也就决定了房子整体的建筑质量。墙体有没有裂缝、房顶的厚度如何、是否会下沉或者倾斜、以及房子的结构和用料都能看的一清二楚,也不用时刻担心自己在购房时被骗。

  贰.选择余地大

  因为目前大多数选择房子的趋势是喜欢看新房子或者房龄新的房子,所以很多的大龄房源会比同面积的其他房子总价低。对于刚需人群来说,价格成为了相对普通的因素,而在房屋自身的户型、装修、采光、楼层,还是小区绿化、周边环境、配套设施、交通情况等都可以有更多的选择。

  叁.配套完善

  小区配套较成熟,所在的开封临床试药员社区经过多年的发展,各类与生活密切相关的配套都已日趋完善,居民入住其中的衣食住行都会非常方便。

  但是,“大龄房源”也有弊端……

  壹.贷款难

  买二手房时商业贷款的贷款年限受到房龄的限制,房子太老,贷款额度和年限减少,资金便成为了一个大问题。

  贰.居住感差

  因为房子的建筑时间长,日常生活中经常会遇到下水管堵塞、管道老化等问题。并且房龄老的小区,环境比较差、车位不足、物业管理方面相对不完善,居住的舒适度大大降低。

  但是,“大龄房源”的价格确实是一个极大的优势,对于刚需人群来说,如果只是想买房过渡,那么老房子的确是一种好选择,在将 己有了一定的资本积累,到时候再换好一点的房子也不算迟。

  对于“大龄房源”,你有什么样的看房呢?不妨留言讨论一下~



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